Sobre construções “verdes”

Por: Núcleo de Negócios Ecoeficientes –
Programa Empreender da Aciub

Os benefícios de edificar sustentavelmente

O mundo inteiro comprova que edifícios verdes trazem vários benefícios. Eles fornecem alguns dos meios mais eficazes para alcançar uma gama de metas globais, como abordar a mudança climática, criação de comunidades sustentáveis e prósperas e dirigindo o crescimento econômico.

Os benefícios de prédios verdes podem ser agrupados em três categorias: ambiental, econômica e social. Aqui, nós fornecemos uma gama de fatos e estatísticas que apresentam estes benefícios.

Ambiental

Um dos mais importantes tipos de benefício que os edifícios verdes oferecem é ao nosso clima e ao ambiente natural. Edifícios verdes podem, não só reduzir ou eliminar os impactos negativos sobre o meio ambiente, usando menos água, energia e recursos naturais, mas, na maioria dos casos, terem um impacto positivo sobre o meio ambiente (seja um prédio apenas ou a cidade), gerindo os próprios recursos e energia ou até mesmo promovendo um aumento da biodiversidade.

A nível mundial:

• O setor da construção tem o maior potencial para reduzir significativamente as emissões de gases com efeito de estufa (GEE) em comparação com outros setores, conforme relatório anual da UNEP (United Nations Environment Programme).
• Este potencial de poupança de emissões chega a 84 gigatoneladas de CO2 (GtCO2) até 2050, medidas em edifícios, tais como a eficiência energética, substituição de combustíveis fósseis pela utilização de energias renováveis.
• O setor da construção tem o potencial para fazer reduzir o consumo energético em 50% ou mais em 2050, em apoio ao limite do aumento da temperatura global em até 2 ° C.

A nível de um edifício:

• Edifícios verdes alcançam uma certificação, citando o exemplo do Green Star na Austrália, demonstraram que produzem 62% menos emissões de gases do que edifícios convencionais e 51% menos uso de água potável no processo construtivo.
• Edifícios verdes certificados através do Indian Green Building Council (IGBC) chegam a poupar 40-50% em gasto com energia e de 20-30% de água em comparação com edifícios convencionais na Índia.
• Edifícios verdes certificados através do Brazillian Green Building Council (BGBCl têm apresentado uma economia em média de 30-40% de energia e também nas emissões de GEE por ano, além da redução entre 20-30% de água potável todos os anos, em comparação com a indústria atual.
• Edifícios verdes com certificação LEED nos EUA e em outros países também têm apresentado uma economia de pelo menos 25% em energia e de 11% menos água, do que edifícios tradicionais, ditos “não-verdes”.

Econômico

Edifícios verdes oferecem uma série de benefícios econômicos ou financeiros, que são relevantes para a sociedade. Estes incluem:

• redução das contas das áreas comuns para os inquilinos ou famílias (através da eficiência de energia e água);
• redução dos custos da construção e aumento relativo do valor final às construtoras;
• criação de empregos e capacitações.

A nível mundial:

Medidas de eficiência energética global poderiam economizar entre 280 e 410 bilhões de euros na economia com gastos de energia (isso é o equivalente a quase o dobro do consumo de eletricidade anual dos Estados Unidos) conforme relatório emitido em 2015 pela Comunidade Europeia.

A nível de País:

• A indústria da construção “verde” no Canadá gerou US$ 23,45 bilhões no PIB e registrou quase 300.000 empregos em tempo integral só em 2014.
• Projeta-se esta conta em mais de 3,3 milhões de empregos apenas nos EUA para 2018.

A nível de um edifício:

• Os proprietários de edifícios verdes, sejam novos ou reformados, apontam um aumento de 7% no valor de seus ativos sobre os edifícios tradicionais, ou seja, economicamente falando, menos é mais.

Social

Os benefícios que o Edifício verde promove vão além da economia e do ambiente, já que os impactos sociais também se mostraram bastantes positivos. Muitos desses benefícios giram em torno da saúde e do bem-estar usuários, seja em escritórios ou residências verdes.

• Segundo um estudo realizado em 2015 pela Harvard T.H. Chan School of Public Health / Syracuse University Center of Excellence / SUNY Upstate Medical School, pessoas que trabalham nestes edifícios verdes, registraram um aumento de 101% em contagens cognitivas (funcionamento do cérebro);
• De acordo com a Academia Americana de Medicina do Sono, pessoas que trabalham em escritórios com janelas dormiram em média 46 minutos a mais por noite em relação às pessoas que trabalham em ambientes fechados;
• Pesquisas sugerem que quanto melhor a qualidade do ar interior (baixas concentrações de CO2 e poluentes e altas taxas de ventilação natural) pode melhorar o desempenho em até 8%.

O ideal é criar projetos melhores para as pessoas e edifícios que não atendam apenas a questão ambiental, mas também busquem para o usuário uma convivência mais saudável, mais feliz e mais produtiva.

Como exemplo desta experiência, o WorldGBC e o Green Building Council of South Africa estabeleceram em conjunto um quadro para habilitar questões socioeconômicas complexas a ser integrado em qualquer sistema de classificação do mundo da construção de verde.

Passou da hora de agir, é preciso construir edifícios verdes, com todas suas interfaces  e complexidades, buscando sempre o equilíbrio entre os pilares da sustentabilidade.